Tasso di interesse
Il Tasso di interesse
Chiunque voglia ottenere un mutuo per comprare una casa, deve valutare attentamente il tasso d`interesse che dovrà pagare come compenso per la somma di denaro ricevuta in prestito. Il tasso d`interesse viene definito in percentuale per un determinato periodo di tempo e rappresenta il denaro che il debitore si impegna a restituire al suo creditore, in una somma superiore a quella ricevuta.
Il tasso d`interesse, moltiplicato per la durata e il capitale erogato, in pratica è la differenza tra la cifra totale che il debitore deve restituire all`istituto di credito e la somma di denaro ricevuta in prestito.
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Tasso interesse legale
Il tasso d`interesse legale è quello definito dall`art. 1284 del codice civile secondo cui, quando l`istituto di credito e il mutuatario non stipulano per iscritto un tasso d`interesse maggiore, è d`obbligo applicare quello legale. Il tasso d`interesse legale è stabilito anno per anno dal Ministero del Tesoro. Per i mutui questo non avviene praticamente mai.
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Tasso interesse BCE
La Banca Centrale Europea ha il compito di attuare la politica monetaria dei 16 Paesi dell`Unione Europea. La BCE interviene sul tasso d`interesse, con l`aumento o la diminuzione dei tassi a breve termine, facendo variare il costo del denaro: queste direttive influenzano in modo diretto i tassi d`interesse di chi ha stipulato un mutuo variabile con la banca.
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Andamento tasso interesse
L`analisi dell`andamento del tasso d`interesse è importante per consentire ai clienti delle banche di essere sempre informati sulle evoluzioni dei parametri di riferimento più usati per i mutui casa: l`Eurirs e l`Euribor. Seguire l`andamento dei tassi d`interesse legati ai mutui può aiutarvi nella scelta del tipo di tasso più conveniente per il vostro mutuo.
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Tasso interesse banca
Chi vuole accendere un mutuo è libero di consultare numerosi istituti di credito per poi scegliere quello più conveniente per le sue tasche. Il mutuatario può selezionare la tipologia di tasso che preferisce e la durata del mutuo. Il tasso d`interesse offerto da una banca non è sempre lo stesso per ogni cliente, in quanto valuta la solvibilità caso per caso.
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Tasso interessi di mora
Il tasso degli interessi di mora ha il compito di risarcire l`istituto di credito o la banca quando il pagamento di una rata avviene in ritardo rispetto ad una determinata scadenza, anche se spesso tale risarcimento è volutamente eccessivo. Di solito il tasso degli interessi di mora supera del 2% o 4% il tasso di interesse fissato in precedenza per il mutuo.
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Tasso interesse fisso
Il tasso d`interesse fisso consente al mutuatario di pagare sempre la stessa rata, il cui importo rimarrà invariato per tutta la durata del mutuo, e di non essere danneggiato dagli eventuali rincari del mercato che alzerebbero i tassi d`interesse se fossero variabili. Inoltre la stabilità del tasso d`interesse fisso consente di pianificare con certezza la propria vita finanziaria.
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Taglio tassi interesse
Il taglio dei tassi d`interesse consente di fare più investimenti a prezzi vantaggiosi e favorisce una maggiore circolazione del denaro sul mercato finanziario. Il taglio dei tassi d`interesse permette di chiedere dei soldi in prestito, alle banche o ai diversi istituti di credito, con interessi a tasso più basso, favorendo consumi e attività imprenditoriali.
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Tasso ufficiale di sconto
Il tasso ufficiale di sconto è il volano del mercato finanziario perché rappresenta il tasso con cui la Banca centrale concede prestiti agli altri istituti di credito. E` molto importante perché sul tasso ufficiale di sconto, le banche calcolano i loro guadagno e quindi il tasso d`interesse da applicare sui prestiti ai loro clienti e alle altre banche.
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