Interessi mutui bancari
Gli interessi dei mutui bancari costituiscono il compenso per la banca, in cambio del mutuo concesso al richiedente. Il tasso di interesse dei mutui bancari può essere: Variabile (secondo l`andamento dell`Euroribor) o Fisso (valore IRS di riferimento). La restituzione dei mutui bancari avviene tramite rate periodiche, che comprendono sia il capitale e che gli interessi.

Mutui Bancari e Mediatore
Se la banca è restia a concedere il mutuo meglio ricorrere ad uno specialista che è in grado di dare un primo giudizio sulla pratica ed individuare l`istituto di credito interessato all`operazione. Il mediatore con la sua esperienza saprà suggerire gli accomodamenti per rendere fattibile la richiesta del mutuo ed individuare: importo richiedibile, durata, associare un garante gradito, etc.

I mutui prima casa
La legge italiana prevede per i mutui prima casa delle agevolazioni, in considerazione che la proprietà all`abitazione è un diritto sancito dalla costituzione. Le banche offrono mutui prima casa, alle giovani coppie, di durata fino a 40 anni. Se durante l`ammortamento vi saranno mutamenti favorevoli sui tassi si potrà rinegoziare il mutuo a zero spese grazie alla legge Bersani.

Mutuo casa in banca
I mutui bancari prima casa sono in termini numerici il 70 % dei mutui stipulati. I mutui bancari prima casa sono destinati all`acquisto dell`abitazione principale e di residenza. I mutui bancari per l`acquisto della casa sono finanziamenti a medio/lungo termine finalizzati all`acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di un immobile. A garanzia viene chiesta dalla banca l`ipoteca.

Preventivi mutui bancari
Chiedere dei preventivi per i mutui bancari è semplice si può andare alla propria banca, rivolgersi alle società che operano on line o ai mediatori del credito presenti sul territorio. I preventivi dei mutui bancari, senza un primo giudizio sulla fattibilità della pratica, che individui importo e durata richiedibile o la banca interessata all`operazione, lascia il tempo che trova.

Tassi mutui bancari
I tassi di interesse dei mutui bancari possono essere fisso o variabile. La rata dei mutui bancari dipende dal piano di ammortamento scelto, esistono rate fisse con tassi variabili, rate costanti, crescenti e decrescenti. IL tasso fisso bancario rimane costante per la durata del mutuo, mentre i tassi di interesse variabili mutano la rata nel tempo, rispetto a quella di partenza.

Calcolo mutui bancari
Il mutuo bancario è sempre più utilizzato come prestito finalizzato all`ottenimento di liquidità. Per fare il calcolo della rata del mutuo bancario basta confrontare fra i siti internet che offrono il servizio di calcolo mutuo online. Solitamente il calcolatore mutuo online è uno strumento che permette il calcolo della rata del mutuo bancario, degli interessi, delle spese notarili, etc.

Estinzione mutuo bancario
Nei contratti di mutuo bancario stipulati dal 2 febbraio 2007 non potranno essere previste penali per l`estinzione anticipata. Lo prevede il decreto Bersani (convertito legge 248/2006), in pratica il mutuatario può restituire soltanto il capitale ancora dovuto smettendo di pagare gli interessi. Attualmente la percentuale dei mutui bancari in estinzione anticipata ha superato il 5,5%.

Mutui e banche
La disciplina sulla trasparenza bancaria, relativamente ai mutui, si propone di rendere noto ai clienti gli elementi essenziali del rapporto contrattuale e di comunicarne le variazioni. La trasparenza bancaria prevede obblighi informativi anche nella fase pre-contrattuale dei mutui, per tramite foglio informativo che evidenzia i rischi collegati all’operazione, i costi massimi del mutuo, etc.