Mutuo casa tasso fisso
Il mutuo per la casa a tasso fisso è la tipologia di mutuo che mantiene il tasso d`interesse al valore fissato al momento della richiesta del prestito. Il mutuo casa tasso fisso è il mutuo più utilizzato perché permette di programmare il proprio piano di pagamento, e definire a priori rate e scadenze. Per i lavoratori a reddito fisso è l’unica scelta valida.

Mutuo casa tasso variabile
Il mutuo per la casa a tasso variabile è la soluzione che consente di pagare interessi in linea con le variazioni del costo del denaro. Di conseguenza, in caso di aumento del costo del denaro, le rate dei mutui stipulati con tasso variabile, subiranno un aumento mentre, se il costo del denaro dovesse diminuire, saranno più bassi anche gli interessi da pagare.

Mutuo casa variabile a rata costante
Il mutuo casa variabile a rata costante prevede un numero di rate a tasso costante, e un altro quantitativo che seguirà l`andamento del costo del denaro. Con il mutuo casa variabile a rata costante, quindi, si avrà sia il vantaggio di poter programmare il piano di pagamento, sia la possibilità di risparmiare in caso di diminuzione del costo del denaro.

Mutuo casa a rimborso libero
Il mutuo casa variabile a rimborso libero è particolarmente indicato per chi ha un reddito variabile, e vuole avere la possibilità di estinguere il mutuo anche prima del tempo prestabilito. Con il mutuo casa tasso variabile e rimborso libero, infatti, l`intestatario del mutuo può versare ogni mese la cifra che vuole, quindi anche decidere di pagare prima del tempo stabilito le rate restanti.

Mutuo casa variabile con cap
Il mutuo casa tasso variabile con cap è un mutuo a tasso variabile, che ha la possibilità di stabilire un tetto massimo, oltre il quale il tasso d`interesse non può aumentare. Con il mutuo casa a tasso variabile con cap, si possono sfruttare i vantaggi del tasso variabile, senza rischiare di veder lievitare troppo gli interessi, comunque è una protezione che ha un suo costo iniziale.

Mutuo casa tasso misto
Il mutuo casa a tasso misto permette di cambiare la tipologia di pagamento, a seconda delle condizioni dell`intestatario. Con il mutuo casa a tasso misto si può passare da una rata costante ad una variabile e viceversa, in periodi prestabiliti e per tante volte quante sono state definite in sede di sottoscrizione del mutuo casa a tasso misto.

Mutuo casa con floor
Il mutuo casa tasso variabile con “floor” è un mutuo a tasso variabile, per il quale viene stabilita un minimo al di sotto del quale la rata non può scendere, anche se la variazione del tasso lo consentirebbe. Bisogna prestare molta attenzione alla clausola “floor” nel mutuo casa a tasso variabile, perché essa può annullare la convenienza di questo tipo di mutuo.

Mutui variabile con massimo
In seguito alla crisi economica il Governo ha stabilito che per i mutui casa a tasso variabile stipulati entro il 31/10/08, il tasso d`interesse variabile per il 2009, non può aumentare più del 4%. Con il mutuo a tasso variabile bloccato al 4% si tutelano le persone che si sarebbero trovate nell`impossibilità di pagare un interesse cresciuto a dismisura per effetto di un evento straordinario.

Mutuo casa per i gay
La banca tedesca Bhw Bausparkasse è il primo istituto di credito che ha stanziato dei mutui a tasso agevolato per le coppie gay in Italia. Per le coppie omosessuali che chiedono un mutuo per l`acquisto della casa, la banca concede uno sconto sullo spread dello 0,15%. Con il mutuo a tasso agevolato per le coppie gay, l`Italia si allinea alle iniziative già adottate da Stati Uniti e Nord Europa.