Agevolazioni mutuo prima casa
Non si può proprio dire che in Italia le agevolazioni sul mutuo prima casa siano generose. Si tratta principalmente di sconti fiscali su imposte e balzelli vari, in pratica se per comprare una seconda casa vanno via anche 10.000 euro di costi accessori, per una prima casa ve la cavate con molto meno, ma mica è gratis!
Altra magra consolazione è la deducibilità degli interessi passivi del mutuo ...segue

Mutuo prima casa tasso fisso
La prima scelta che occorre affrontare nel mutuo prima casa è l’opzione tra tasso fisso o tasso variabile. In realtà c’è ben poco da scegliere, se il mutuo è destinato all’acquisto della prima casa l’unica vera scelta razionale è il tasso fisso. I motivi sono sostanzialmente due: il più importante è la serenità mentale, col tasso fisso la rata di mutuo non cambia mai, mentre col mutuo a t ...segue

Tasso mutuo prima casa
Il tasso di un mutuo prima casa non è uguali per tutti, cambia sia in base al luogo di residenza che al profilo lavorativo e patrimoniale del richiedente. E’ risaputo, ad esempio, che nel Sud Italia il tasso applicato ai finanziamenti (compresi i mutui prima casa) è mediamente più alto che nelle altre parti del Paese. A questo va aggiunto il ”rating creditizio” del richiedente; in parole sem ...segue

Mutuo prima casa residenza
Per poter usufruire delle agevolazioni fiscali sul mutuo prima casa la condizione essenziale è che in quell’abitazione si abbia una stabile residenza. Pertanto potete anche già essere proprietari di una abitazione, ma se per motivi di lavoro vi trasferiscono in un comune lontano, potete acquistare una nuova abitazione come se fosse una prima casa. Attenzione però a trasferire la residenza nei tempi ...segue

Interessi mutuo prima casa
Possiamo definire gli interessi del mutuo prima casa come il prezzo del tempo che impiegate a restituire il capitale del mutuo alla banca; in questo caso la frase “il tempo è denaro” cade a pennello. Va da sé che più lunga sarà la durata del mutuo maggiori saranno gli interessi da corrispondere, ma questo non è necessariamente un male. Se riuscite a “diluire” il rimborso di capitale+interess ...segue

Mutuo ipotecario prima casa
Il mutuo ipotecario prima casa non è un tipo particolare di mutuo, ma semplicemente la dicitura tecnicamente esatta di un mutuo. Infatti qualunque banca eroga il mutuo soltanto a fronte di due specifiche garanzie: un reddito stabile del richiedente (che consenta di pagare le rate) e la possibilità di appropriarsi della casa nel caso di insolvenza. Questa seconda garanzia si ottiene attraverso l’isc ...segue

Rata mutuo prima casa
Quasi sicuramente, appena vi metterete a riflettere sull’importo della rata mensile del vostro mutuo prima casa, vi troverete a dibattervi tra due desideri discordanti: finire di pagare il mutuo prima possibile (scegliendo una rata alta) oppure fregarsene della durata del mutuo evitando così di avere problemi di rimborso (scegliendo una rata bassa).
Si tratta di scelte personali, comunque v ...segue

Mutuo prima casa giovani
Probabilmente chi ha più difficoltà ad accedere ai mutui prima casa sono proprio i giovani, anche ormai non si capisce fino a che età è adatto questo termine, tra un po’ si sarà giovani ancora a 50 anni!
Attualmente l’età a cui si ha qualche tenue speranza di ottenere qualche piccola agevolazione sul mutuo prima casa sono i 35 anni, ma non fatevi troppe illusioni. In genere si tratta di mutui s ...segue

Mutuo ristrutturazione prima casa
Tutte le agevolazioni fiscali previste per i mutui acquisto prima casa ( tasse ipotecarie e di registrazione ridotte, deducibilità degli interessi, iva agevolata etc.) si applicano anche al caso in cui il mutuo sia contratto per la ristrutturazione di una prima casa.
Inoltre potete usufruire anche della vigente normativa sul credito di imposta per le ristrutturazioni edilizie, avendo cura di se ...segue