Condizioni tasso mutuo
Tra le condizioni più importanti di un mutuo, che vanno riportate prima nel preventivo e poi nel contratto, vi sono le condizioni inerenti il tasso di interesse, sia quello ordinario che l’eventuale tasso di mora. Basta cambiare di un decimale le condizioni di tasso di un mutuo e vi ritrovate a pagare migliaia di euro di interessi in più, quindi concentratevi su queste condizioni.

Condizioni spese mutuo
Ogni mutuo prevede delle spese accessorie le cui condizioni possono avere differenze significative in banche diverse. Va sottolineato che comunque tutte queste spese messe assieme sono ben poca cosa rispetto agli interessi di un mutuo, quindi se le condizioni di tasso sono buone, non ha importanza se le condizioni di istruttoria, perizia ed incasso sono un po’ più care.

Condizioni di sospensione
In alcuni mutui, tra le condizioni di contratto, è prevista la possibilità di sospendere il pagamento delle rate in caso di perdita di lavoro o di altre difficoltà economiche. Queste condizioni hanno però un costo in termini di interessi e comunque potete avvalervene per un periodo di tempo limitato. Pertanto se le vostre condizioni economiche lo permettono cercate un mutuo senza fronzoli.

Condizioni erogazione mutuo
Le banche richiedono condizioni ben precise prima di erogare un mutuo, che attengono principalmente alla condizione reddituale del richiedente ed alla percentuale del valore dell’immobile che si intende finanziare attraverso il mutuo.
Le condizioni standard sono: reddito almeno doppio della rata del mutuo e valore dell’immobile superiore di almeno il 20%.

Confronto condizioni mutuo
Nella fase in cui state ancora riflettendo sul mutuo e cercate le prime informazioni, risulta fondamentale il confronto tra le condizioni di mutuo applicate dalle varie banche. E’sorprendente quale differenza ci possa essere per mutui sostanzialmente identici, cambiano le condizioni di tasso, le condizioni sulle spese di incasso rate e perfino le condizioni sulle garanzie richieste.

Condizioni mutui online
Non è detto che tutti i mutui online presentino condizioni migliori rispetto ai mutui richiesti in uno sportello bancario, anche se questo accade molte volte. Il reale vantaggio è che le condizioni di un mutuo online si trovano direttamente in internet, senza passare ore in banca, quindi il confronto delle condizioni si può fare tra moltissimi mutui e standosene a casa.