Banca e mutui
Quasi tutti i mutui in Italia sono gestiti da una banca, in quanto sono rare le società finanziarie che effettuano erogazione diretta di mutui. Quindi se vi siete rivolti per un preventivo ad un mediatore creditizio o ad un sito di mutui online, alla fine sicuramente avrete di fronte una banca, ed è la banca che presenterà il preventivo di mutuo con tutte le condizioni del mutuo stesso.

Richiesta preventivo mutuo
La richiesta di un preventivo di mutuo in banca è semplice, in qualunque banca troverete un addetto che vi darà le prime informazioni sulle garanzie richieste, sulle tipologie di mutuo e sui tassi di interesse applicati. Ricordatevi comunque che se volete proseguire nell’istruttoria, ancor prima di presentare i documenti, di far mettere alla banca per iscritto la proposta di preventivo mutuo.

Confronto preventivo mutuo
Non tutte le banche sono uguali, così come i tassi che applicano ai mutui. Pertanto la cosa più saggia da fare è richiedere un preventivo di mutuo a varie banche, in modo da procedere ad un confronto. Per avere un preventivo di mutuo da varie banche occorre molto tempo, al punto che magari dovrete prendere dei giorni di permesso, ma si tratta di risparmiare migliaia di euro sul mutuo.

Mutuo banca on line
Fortunatamente la tecnologia aiuta e le richieste in banca di preventivo mutuo possono essere fatte anche da casa. Per rispondere alla concorrenza dei siti di mutui online, ogni banca si è dotata, nel proprio sito ufficiale, di un’area dedicata alle richieste di preventivo mutuo. In pratica il giro di banche che dovreste fare fisicamente lo potete fare da casa con una connessione ad internet.

Preventivo mutuo e rata
Su quali basi scegliere un preventivo di mutuo di una banca rispetto ad un’altra? In generale la prima considerazione è che non potete rovinarvi per un preventivo con una rata di mutuo troppo alta. A tutti piacerebbe comprarsi la casa e finire di pagarla in poco tempo, ma questo desiderio non può dissestare il bilancio familiare, quindi allungate un po’ il mutuo e vivete sereni.

Preventivo mutuo e interessi
La nota dolente di ogni preventivo di mutuo in banca sono gli interessi da pagare. Tutti sanno che esistono dei tassi di riferimento per i mutui a tasso variabile e per quelli fissi (Euribor ed Eurirs). Quello che forse non sapete è che la banca applica una maggiorazione, chiamata spread: il suo guadagno. Senza esitazione scegliete la banca che un preventivo di spread minore sul mutuo.

Preventivo mutuo in banca
I preventivi di mutuo, sia richiesti in banca che attraverso internet, sono gratuiti. Quindi non esiste un limite al numero di preventivi di mutuo che potete richiedere in banca allo scopo di effettuare dei confronti. Comunque anche senza richiedere il preventivo ad una banca potete farvi un quadro dei tassi di mercato consultando il web, almeno non sarete impreparati quando entrate in banca.

Preventivo mutuo online
I siti di mutui online offrono dei semplici programmini per effettuare un preventivo di mutuo. Potete provare a cambiare il capitale del mutuo, la durata ed il tipo di tasso fin quando non trovate un preventivo di mutuo adeguato alle vostre esigenze; a quel punto è come se il preventivo di mutuo ve lo foste fatto da soli, perché il vero preventivo di mutuo differirà al massimo di qualche euro.

Documenti mutuo banca
Nei casi più semplici i documenti per richiedere un preventivo di mutuo in banca sono pochi: dovete dimostrare un reddito adeguato (busta paga o Mod. 740) ed ovviamente i documenti inerenti l’immobile oggetto di mutuo.
Nel caso dei mutui online, insieme al preventivo vi viene comunicata anche la fattibilità del mutuo, soltanto dopo invierete per posta i documenti richiesti dalla banca.