Mutui per liquidità
Il mutuo liquidità può essere ottenuto attraverso l’ipoteca di un immobile di proprietà che, in base al suo valore economico sul mercato, vi farà ricevere un determinato capitale che potrete usare in qualsiasi modo: per estinguere prestiti, per saldare debiti o per finanziare gli studi dei vostri figli. In genere la banca eroga col mutuo liquidità il 50% del valore dell’immobile.

Mutuo sostituzione e liquidità
Se hai un mutuo in corso che è diventato troppo pesante per la tua situazione economica, può essere sostituito richiedendo contemporaneamente una ulteriore liquidità aggiuntiva, che potrà essere usata per qualunque finalità, anche chiudere altri prestiti. Il mutuo sostituzione più liquidità dura dai 5 ai 30 anni e potrai scegliere se adottare un tasso fisso o un tasso variabile.

Destinatari mutuo liquidità
A chi è rivolto il mutuo liquidità? I destinatari ideali del mutuo liquidità sono i liberi professionisti, regolarmente iscritti all’albo, oppure i lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato ed almeno sei mesi di anzianità. Questo tipo di lavoratori ha i requisiti giusti per ottenere per un mutuo liquidità, ovvero un reddito certo che garantisca il rimborso delle rate.

Requisiti mutuo liquidità
Per ottenere un mutuo liquidità che può aiutarti a saldare dei debiti o a finanziare i tuoi progetti, è fondamentale offrire determinate garanzie alla banca che ti concede il mutuo. I requisiti necessari per avere un mutuo liquidità sono una busta paga associata ad un posto di lavoro sicuro, oppure il Modello Unico con un reddito medio tipico di un libero professionista.

Utilizzi mutuo liquidità
Cosa puoi fare con un mutuo liquidità? Gli utilizzi di un mutuo liquidità sono molti e diversi fra loro. Potrai usare il tuo mutuo liquidità per sostenere delle improvvise ed ingenti spese sanitarie, per finanziare gli studi dei tuoi figli, per ristrutturare l’ufficio e in generale per qualsiasi esigenza eccezionale di liquidità, sempre che la situazione economica non sia disastrosa.

Rate mutuo liquidità
La durata di un mutuo liquidità può variare dai 5 ai 30 anni e, scegliendo il tasso fisso, prevede delle rate costanti. Le rate di un mutuo liquidità possono essere pagate anche con un rapporto di conto corrente appartenente ad una banca diversa da quella in cui è stato acceso il mutuo: non è necessario infatti aprire un conto corrente nella banca che ha concesso il mutuo liquidità.

Mutuo liquidità immobile
Il mutuo liquidità ottenuto con l’ipoteca di un immobile di proprietà consente sia di continuare ad utilizzare l’immobile stesso, che di ricevere la somma di denaro necessaria per finanziare determinati progetti, ristrutturare case o uffici e saldare debiti. Il mutuo liquidità consente di avere un prestito pari al 50% del valore di mercato dell’immobile di proprietà.

Spread Mutuo liquidità
Quando deciderete di sottoscrivere un mutuo liquidità dovete fare attenzione allo Spread. Lo spread è il rincaro della banca sul tasso d’interesse, ovvero il suo effettivo guadagno sul mutuo liquidità. Nel caso di un mutuo per la prima casa il valore dello spread si aggira attorno allo 0, 80%, mentre per i mutui liquidità lo spread può raggiungere anche il livello del 2%.

Preventivi mutuo liquidità
Per evitare brutte sorprese, è fondamentale richiedere diversi preventivi per il mutuo liquidità presso più banche o siti di mutui online. Confrontando i preventivi per il mutuo liquidità di banche differenti potrete valutare attentamente tutti i vantaggi, gli svantaggi e i costi del vostro contratto di mutuo liquidità e scegliere quello più conveniente.